リノベーションは、理想の住まいを実現できる一方で、お金が沢山かかるイメージがあります。そのため、予算内でリノベーションを成功させるには、費用を効果的に抑える方法について知っておくことが重要です。本記事では、アパートのリノベーションにかかる費用の相場と、その費用を安く抑えるための具体的なアイデアをご紹介します。リノベーションを検討している方は、ぜひ参考にしてください。

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アパートのリノベーションにかかる費用相場

アパートをフルリノベーションする場合、工事にかかる費用は1㎡あたり10～15万円程度です。この値段を基準に見てみると、30㎡の部屋をリノベーションするのにかかる費用は、約300～450万円となります。ただし、リノベーションの費用には、以下の要因が大きく影響します。

• 工事の規模や内容
• 使用する資材・設備の種類
• 建物の構造
• 建物の劣化状況

アパートの状態やリノベーションの規模など、さまざまな要因によって費用が大きく異なるため、具体的な予算計画を立てる際は、事前に専門業者と相談しながら進めるようにしましょう。

リノベーションにかかる費用を安くする方法

リノベーションの計画を立てる時、初めに明確な予算案を立てることが重要です。ここでは、予算内で理想の改装を実現できるよう、リノベーションにかかる費用を安く抑える具体的な方法をご紹介します。

ワンストップリノベーションサービスを活用する

リノベーションにかかる費用を安くするために、ワンストップリノベーションサービスを活用するという方法があります。ワンストップリノベーションサービスとは、物件探しや設計、施工などの様々なサービスを1社でまとめて対応してくれるサービスのことです。複数の業者に依頼する必要がなくなるため、コストや時間が節約できます。

既存の間取りを活かしてリノベーションを行う

リノベーションの費用を抑えたければ、既存の間取りを活かした改修工事を行うようにしましょう。リノベーションの中でも、壁・柱の撤去や新設、水回りの位置変更など、間取りを大規模に変更する工事は、費用がかさみます。また、既存の間取りを活かすことで、リノベーション期間が短縮され、作業の複雑さも減少するため、全体のコストが抑えられます。

リノベーションに使用する素材のコストを抑える

改修工事にかかる費用をできるだけ安くするには、リノベーションに使用する素材のコストを抑えるのも効果的です。壁のクロスや床材、食洗機などの設備には、多くの種類が存在し、それぞれ価格が異なります。既製品を使用したり、見た目や機能性に問題が無い範囲でグレードを下げたりすることで、素材のコストが抑えられます。

簡単なリノベーションはDIYする

リノベーションにかかる費用を安くしたければ、簡単なリノベーション作業はDIYするのがおすすめです。特に壁の塗装やクロス・床材の交換などは、比較的簡単に行えます。DIYでリノベーションを行うと時間や労力を要しますが、コストを削減できるだけでなく、独自性を加えられるため満足感も同時に得られるでしょう。

補助金を活用する

一定の条件を満たすリノベーションであれば、政府や地方自治体から提供される補助金や助成金により、費用の一部が賄えます。特に、省エネや環境に配慮したリノベーションには、多くの補助金が用意される傾向です。しかし、地域における制度や条件は異なるため、事前に詳細を確認しておくようにしましょう。

費用を安くするコツを押さえて、予算内で理想のリノベーションを実現しよう

今回は、アパートのリノベーションにかかる費用の相場と、その費用を安く抑えるための具体的なアイデアについてご紹介しました。リノベーションの費用を抑える方法には、使用する素材のコストを抑えたり、簡単な作業はDIYしたりするなど自分でできるものから、補助金を活用するなど第三者のサポートを受けるものまで多岐に渡ります。

予算内で理想のリノベーションが実現できるよう、様々な方法を組み合わせて使うと良いでしょう。